Question 1

Chi è Luca Merini?

Accepted Answer

Luca Merini è un operatore e sviluppatore immobiliare a Roma con oltre 10 anni di esperienza e 50M€+ di operazioni gestite, specializzato in acquisizioni, frazionamenti, riqualificazioni e valorizzazione di patrimoni immobiliari.

Question 2

Quali servizi immobiliari offre Luca Merini a Roma?

Accepted Answer

I servizi principali includono: 1) Analisi urbanistica e scouting di opportunità off-market; 2) Valutazione strategica e calcolo margini/ROI; 3) Valorizzazione immobiliare e gestione frazionamenti; 4) Negoziazione riservata e chiusura trattative con investitori e family office.

Question 3

Quali sono alcuni esempi di operazioni concluse?

Accepted Answer

Tra le operazioni più rilevanti figurano: la riqualificazione cielo-terra di Via Montasio (riconversione da convento a 7 appartamenti di pregio, 15 mesi, ROI 40%), l'operazione off-market dell'Attico EUR (risoluzione urbanistica e ristrutturazione sartoriale per rivendita, 6 mesi, ROI 44%) e lo sviluppo con demolizione e ricostruzione commerciale per 15 appartamenti (30 mesi, ROI 92%).

Question 4

In quali quartieri di Roma opera principalmente Luca Merini?

Accepted Answer

Opera in tutta l'area urbana e nei quartieri storici e di pregio di Roma, in particolare Centro Storico, Rione Monti, Prati, Parioli, Flaminio, EUR, Salario e Trieste.

Question 5

Come contattare Luca Merini per una proposta o valutazione immobiliare?

Accepted Answer

È possibile mettersi in contatto diretto inviando un'email a info@lucamerini.com o chiamando il +39 392 982 9417 per una prima analisi riservata.